BLEECKER




COMMUNIQUE DE PRESSE




REVENUS LOCATIFS DU 1ER TRIMESTRE 2023/2024




Paris, le 19 décembre 2023, à 18h30 (heure de Paris)

Le Groupe BLEECKER annonce des revenus locatifs (loyers facturés) de 7 542 K€ pour le 1er trimestre
de l’exercice ouvert le 1er septembre 2023, contre 4 813 K€ pour le 1er trimestre de l’exercice ouvert le
1er septembre 2022.

Évènement significatif de la période

En date du 19 septembre 2023, la SA BLEECKER a consenti une promesse unilatérale de vente portant
sur l’ensemble immobilier qu’elle détient sis à HEM (59510) moyennant le prix de 2,4 M€.


Tableau des revenus locatifs trimestriels (loyers facturés)

Exercice en cours Exercice précédent Variation
En milliers
du 01.09.2023 au du 01.09.2022 au (%)
d’euros
31.08.2024 31.08.2023
1er trimestre 7 542 4 813 +56,7%

La variation positive des revenus locatifs, par rapport au 1er trimestre de l’exercice précédent, résulte
principalement des loyers au titre des baux conclus ou renouvelés sur les actifs immobiliers des SARL
GABRIELLI (Paris 15ème) et MOLIERE (Paris 8ème), ainsi qu’à l’évolution favorable des indices de
révision des loyers.
Ventilation des revenus locatifs du 1er trimestre de l’exercice ouvert le 1er septembre 2023, par
secteur géographique

Revenus locatifs
Affectation (loyers facturés) %
(K€)
PARIS 5 478 73%
ILE DE France 2 064 27%
REGIONS 0* 0%
TOTAL 7 542 100 %

*Actif situé à HEM (59510) vacant au 31 août 2023 et faisant l’objet d’une promesse de vente signée au 19
septembre 2023

Le Groupe, ses perspectives

BLEECKER adapte sa politique d’investissement en immeubles de bureaux parisiens ainsi que sur les
parcs et locaux d’activités récents en Ile de France compte tenu de la situation macroéconomique et
internationale. Néanmoins, fort d'un portefeuille d'actifs essentiellement parisiens et restructurés et
bénéficiant d'un taux d'occupation élevé, BLEECKER demeure attentif aux opportunités qu’offre le
marché concernant les actifs sécurisés de très bonne qualité, les locaux d’activité récents, implantés
stratégiquement et présentant une synergie avec les actifs déjà acquis par le Groupe ; ainsi que ceux
présentant une forte création de valeur.


BLEECKER poursuit également sa stratégie de valorisation de ses actifs en patrimoine par :
- la réalisation de programmes de travaux de repositionnement,
- le développement de la certification environnementale BREEAM-IN-USE sur ses actifs les plus
significatifs.

BLEECKER poursuit, par ailleurs, la consolidation de sa dette en saisissant les opportunités de
financement bancaire en vue notamment de refinancer et sécuriser l’endettement existant.

BLEECKER reste également susceptible de poursuivre ses arbitrages d’actifs matures ou non
stratégiques, afin d’investir dans de nouveaux projets immobiliers, offrant une rentabilité attractive et/ou
disposant d’un potentiel de revalorisation à moyen ou long terme.

BLEECKER demeure confiant dans la poursuite de sa stratégie, grâce notamment à son positionnement
qui est un atout majeur. Compte tenu du contexte économique généré par la situation macroéconomique
et internationale, BLEECKER se réserve, néanmoins, la faculté d’étudier d’autres thèses
d’investissement.

Compartiment C d’Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext – ISIN FR0000062150

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