Warehouses Estates Belgium SA
“We are building opportunities“

Euronext Brussels

Communiqué de presse :
Notification de Transparence
Information réglementée
Annonce publique
30/04/2024
17h40



Publication relative à une Notification de Transparence
(article 14, alinéa 1er de la loi du 2 mai 2007 relative à la publicité des participations
importantes)
1. Résumé de la notification

Conformément à la Loi sur la Transparence, Warehouses Estates Belgium SA (ci‐après « WEB SA ») a reçu une
notification de transparence datée du 30/04/2024, dont il résulte que, à la suite des fusions par absorption le 23 avril
2024 par WEB SA de Le Beau Bien SA et Grafimmo SA (dont l’actionnaire unique est Société Patrimoniale à Portefeuille
SA), (i) Société Patrimoniale à Portefeuille SA a acquis 336.545 actions, franchissant le seuil de 5 % ; (ii) Société
Patrimoniale à Portefeuille SA a rejoint l’action de concert entre Monsieur Robert Jean Wagner, Madame Claire
Fontaine, Madame Valérie Wagner, Monsieur Robert Laurent Wagner, la Stichting Administratiekantoor Valaur,
W.E.B. Property Services SA, VLIM SA (ensemble les « Personnes Agissant de Concert ») ; (iii) les Personnes Agissant
de concert détiennent 54,50% des droits de vote de WEB SA et ont ainsi franchi le seuil de participation de 50%. Par
ailleurs, Mme Jarmila Schreilova est décédée le 24 mars 2021 et ne fait donc plus partie de l’action de concert.

2. Contenu de la notification

La notification datée du 30/04/2024 comprend les informations suivantes :

 Motif de notification : (i) conclusion ou modification d'un accord d'action de concert ; (ii) franchissement
de seuil par des personnes qui agissent de concert ; et (iii) acquisition ou cession de titres conférant le droit
de vote ou de droits de vote.

 Notification par : (i) des personnes agissant de concert ; et (ii) une entreprise mère ou une personne
détenant le contrôle.

 Personne(s) tenue(s) à la notification :

Nom Adresse (pour entités juridiques)
M. Robert Jean WAGNER
Mme Claire FONTAINE
Mme Valérie WAGNER
M. Robert Laurent WAGNER
Stichting Administratiekantoor Valaur Kruisdonk 66 ‐ 6222 Maastricht (Pays‐Bas)
W.E.B. Property Services SA Avenue Jean Mermoz 29 ‐ 6041 Gosselies
VLIM SA Allée des Peupliers 20 ‐ 6280 Gerpinnes
Société Patrimoniale à Portefeuille SA Avenue Jean Mermoz 29 ‐ 6041 Gosselies

 Date de dépassement de seuil : 23/04/2024
 Seuil franchi : 50 %

 Dénominateur : 3.502.882

 Détails de la notification :

A) Droits de vote Notification Après la transaction
précédente
# droits de vote # droits de vote % de droits de vote
Détenteurs de droits Attachés à des Non liés à des Attachés à Non liés à des
de vote titres titres des titres titres
M. Robert Jean 10.000 10.000 0 0,29% 0,00%
WAGNER
Stichting 1.274.361 1.274.361 0 36,38% 0,00%
Administratiekantoor
Valaur
W.E.B. Property 2.000 2.000 0 0,06% 0,00%
Services SA
Société Patrimoniale 336.545 0 9,61% 0,00%
à Portefeuille SA
Sous‐total 1.286.361 1.622.906 46,33%
VLIM SA 158.500 215.000 0 6,14% 0,00%
Mme Claire 0 0 0 0,00% 0,00%
FONTAINE
Mme Valérie 43.500 50.000 0 1,43% 0,00%
WAGNER
M. Robert Laurent 25.000 21.197 0 0,61% 0,00%
WAGNER
TOTAL 1.909.103 0 54,50% 0,00%

B) Instruments Après la transaction
financiers
assimilés
Détenteurs Type Date Date ou délai # droits de vote % de Règlement
d'instruments d’instrument d’échéance d’exercice ou pouvant être droits de
financiers financier de conversion acquis en cas vote
assimilés d’exercice de
DD/MM/YYYY DD/MM/YYYY l’instrument

TOTAL 0 0,00%


TOTAL (A & B) # de droits de vote % de droits de vote
1.909.103 54,50%

 Chaînes des entreprises contrôlées par l’intermédiaire desquelles la participation est effectivement
détenue :

 M. Robert Jean WAGNER (fondateur et administrateur unique de Stichting Administratiekantoor Valaur)
contrôle Stichting Administratiekantoor Valaur laquelle contrôle d'une part W.E.B. Property Services SA,
Société Patrimoniale à Portefeuille SA et WEB SA.
 M. Robert Jean WAGNER, Mme Claire FONTAINE, Mme Valérie WAGNER, M. Robert‐Laurent WAGNER, la
SA Société Patrimoniale à Portefeuille, la SA WEB Property Services, la SA VLIM, la Stichting
Administratiekantoor Valaur font l'objet d'un concert sur WEB SA.
 VLIM SA ne fait l’objet d’aucun contrôle, exclusif ou conjoint.
 Informations supplémentaires :

Le 23.04.2024, Société Patrimoniale à Portefeuille SA a acquis 336.545 nouvelles actions de la société suite à la
réalisation des fusions par absorption des sociétés Le Beau Bien SA et Grafimmo SA par la société. A cette même date,
Société Patrimoniale à Portefeuille SA a rejoint l'action de concert. Cette opération a par ailleurs entraîné un
franchissement de seuil individuel dans le chef de Société Patrimoniale à Portefeuille SA (9,61%) et un franchissement
de seuil collectif au niveau de l'action de concert (54,50%). Elle a également entraîné un franchissement de seuil dans
le chef des personnes suivantes compte tenu de leur participation indirecte dans Société Patrimoniale à Portefeuille
SA: (i) augmentation de la participation indirecte de M. Robert‐Jean WAGNER à concurrence de 9,61%, entrainant un
franchissement du seuil de 45% et (ii) augmentation de la participation indirecte de STAK Valaur à concurrence de
9,61%, entrainant un franchissement du seuil de 45%. Par ailleurs, Mme Jarmila Schreilova est décédée le 24.03.2021.
Elle s'est dès lors retirée de l'action de concert à cette même date. Son retrait de l'action de concert n'a pas entraîné
de franchissement de seuil.


3. Divers

Le présent communiqué est consultable sur le site web de WEB SA via ce lien :
w‐e‐b.be/investisseurs/publications/?id=10

La notification de transparence est consultable sur le site web de WEB SA via ce lien : https://w‐e‐
b.be/publications/notification‐de‐transparence‐30‐04‐2024‐famille‐wagner‐et‐societes‐liees/




Informations complémentaires :

Caroline WAGNER
Tel : +32 (0)71 259 294
cwagner@w‐e‐b.be




• 29, avenue Jean Mermoz • B- 6041 Gosselies • Tel : +32 (0)71 259 294 • www.w-e-b.be • info@w-e-b.be •