EURAZEO ANNONCE LA CESSION DE 22 HÔTELS PAR GRAPE
HOSPITALITY
Paris, le 1er octobre 2024


Au sein de sa stratégie Real Estate, Eurazeo annonce que Grape Hospitality , participation dét enue
à 70 %, a cédé un portefeuille de 22 hôtels situés en France. Ce portefeuille, représent ant la
majeure partie des hôtels économiques de Grape Hospitality, est acquis par un consortium formé
par un opérateur hôtelier et un investisseur immobilier.

Cette opération stratégique marque une étape majeure dans le développement de Grape
Hospitalit y, permettant au Groupe de se recentrer sur les segments upper midscale et upscale.

La cession de ce portefeuille d’hôtels témoigne de l’excellence opérationnelle et de l’expertise en
matière de gestion d’actifs de Grape Hospitality et d’Eurazeo, permettant ainsi de cristalliser de la
valeur pour l’ensemble des parties prenant es.

Fondé en 2016, Grape Hospitality est un propriétaire, exploitant et investisseur hôtelier intégré de
premier plan. Grape Hospitalit y détient et exploite 85 hôtels (dont les 22 hôtels cédés) et en gère
22 pour le compte de tiers, totalisant plus de 10 000 chambres à travers sept pays européens via
des accords de franchise. Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie définie par l’équip e
Real Estate d’Eurazeo et le management de Grape Hospitality visant à transformer le Groupe et
développer son portefeuille via des reposit ionnement s opérationnels et immobiliers, tout en se
diversifiant sur des segments innovants.

La valeur de cession représent e une prime significat iv e par rapport à la valeur du portefeui l l e
inscrite au bilan d’Eurazeo au 31 décembre 2023. Pro forma de cette transaction, Grape Hospital it y
a distribué environ 75 % du total des fonds propres investis par ses actionnaires.

Pierre Larivière, Partner – Real Estate, Eurazeo, a déclaré :

« Cette transact ion souligne l’engagement d’Eurazeo à transformer notre sociét é
de portefeuille Grape Hospitality et à renforcer son positionnement sur les
segment s upper midscale et upscale. En cédant ces 22 hôtels, nous optimiso ns
non seulement notre base d’actifs mais nous cristallisons aussi la valeur de
l’ensemble du Groupe. Cette opération s’inscrit dans le cadre de notre plan
stratégique pour Grape Hospitality visant à générer une croissance de long terme
et créer durablement de la valeur. Elle réaffirme également l’excell e n ce
opérationnelle et l’expert ise immobilière d’Eurazeo. »




EURAZEO
1, rue Georges Berger – 75017 Paris
www.eurazeo.com
Frédéric Josenhans, Président de Grape Hospitality, a ajouté :

« La cession de ce portefeuille de 22 hôtels économiques en France marque une
nouvelle étape pour Grape Hospitality , huit ans après sa création. Cette opérat ion
conclut le premier cycle de création de valeur de ces hôtels et permet à Grape
Hospitalit y de se recentrer sur la gestion d'hôtels plus haut de gamme dans
lesquels les services sont fortement générateurs de valeur, en s'appuyant sur
notre forte expertise opérationnelle. Le Groupe va également accélérer son
développement sur les nouveaux marchés émergents à forte croissa n c e,
notamment grâce aux marques et concepts The People et Demeures de
Campagne. Je félicit e chaleureusement toutes les équipes qui s’engagent au
quotidien pour la satisfact ion client, la croissance du chiffre d'affaires, la
transformat ion RSE et la performance financière. Cette opération ouvre de
nouvelles perspectiv es pour le Groupe et nous remercions nos actionna i r es
Eurazeo et AccorInvest pour leur soutien continu depuis 2016. »


À PR OPOS D ’EUR AZ EO

• Eurazeo est un groupe d’investissement européen de premier plan qui gère 35,4 milliards
d’euros d’actifs diversifiés dont 25 milliards pour le compte de clients institutionnels et de
particuliers au travers de ses stratégies de private equity, de dette privée, d’immobiliers et
d’infrastructures. Le Groupe accompagne plus de 600 entreprises Mid-Market, mettant au
service de leur développement l’engagement de ses 400 collaborateurs, son expertise
sectorielle, son accès privilégié aux marchés mondiaux via 13 bureaux répartis en Europe, en
Asie et aux Etats-Unis, ainsi que son approche responsable de la création de valeur fondée sur
la croissance. Son actionnariat institutionnel et familial ainsi que sa structure financière solide
lui permettent de s’inscrire dans la durée.
• Eurazeo dispose de bureaux à Paris, New-York, Londres, Francfort, Berlin, Milan, Madrid,
Luxembourg, Shanghai, Séoul, Singapour, Tokyo et Saõ Paulo.
• Eurazeo est cotée sur Euronext Paris.
• ISIN : FR000121121 - Bloomberg : RF FP - Reuters : EURA.PA.




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