COMMUNIQUÉ DE PRESSE

ACTIVITÉ DU 3ème TRIMESTRE 2024

Loyers bruts en hausse de +5,6% à 39,5m€

 

 

Paris, le 11 octobre 2024

 

Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent 39,5 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2024, soit une augmentation de +5,6% comparé à 2023 :

LOYERS BRUTS
En millions d'euros - 9 mois	30/09/2024	30/09/2023	Var.	Var. %
Périmètre constant	38,3	36,7	+1,6	+4,3%
Acquisitions	0,6	0,4	+0,3	n/a
Restructurations	0,6	0,3	+0,3	n/a
Total loyers bruts	39,5	37,4	+2,1	+5,6%

 

Cette hausse des loyers s’explique principalement par :

• Une augmentation à périmètre constant de +4,3%, portée par l’indexation contractuelle des baux et par la diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées à nos locataires en 2020 ;
• L’effet année pleine de la restructuration de Ville-du-Bois (91) et de l’acquisition de l’actif de Saint-Parres-aux-Tertres (10) en 2023

 

Cessions

Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’une galerie commerciale à Gaillon (27) et de deux cellules isolées à Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant global de 2,1 millions d’euros.

 

 

Perspectives

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré: « Patrimoine & Commerce observe une progression des loyers de +5,6% au troisième trimestre 2024, résultat d’une gestion active du portefeuille. Nous avons confiance dans les bases solides et la robustesse de notre modèle économique, et nous visons à renforcer notre statut d’acteur de référence des retail parks à bas prix en France. »

 

Agenda

 

19 février 2025 Publication des résultats annuels 2024

 

 

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À propos de Patrimoine & Commerce

 

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d’exploitation.

 

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

 

Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com

 

Pour toute information, contacter :

 

PATRIMOINE & COMMERCE	Relations investisseurs et journalistes
Gérant Eric DUVAL contact@patrimoine-commerce.com	CYLANS Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29 patrimoine-commerce@cylans.fr