COMMUNIQUÉ DE PRESSE

ACTIVITÉ DU 3EME TRIMESTRE 2024
LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +5,6% A 39,5M€
Paris, le 11 octobre 2024

Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent
39,5 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2024, soit une augmentation de
+5,6% comparé à 2023 :
LOYERS BRUTS

En millions d'euros - 9 mois 30/09/2024 30/09/2023 Var. Var. %
Périmètre constant 38,3 36,7 +1,6 +4,3%
Acquisitions 0,6 0,4 +0,3 n/a
Restructurations 0,6 0,3 +0,3 n/a
Total loyers bruts 39,5 37,4 +2,1 +5,6%


Cette hausse des loyers s’explique principalement par :
- Une augmentation à périmètre constant de +4,3%, portée par l’indexation contractuelle
des baux et par la diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées
à nos locataires en 2020 ;
- L’effet année pleine de la restructuration de Ville-du-Bois (91) et de l’acquisition de l’actif
de Saint-Parres-aux-Tertres (10) en 2023

Cessions
Sur les neuf premiers mois de l’exercice 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique
de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’une galerie commerciale à Gaillon (27) et
de deux cellules isolées à Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant global de
2,1 millions d’euros.


Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce
observe une progression des loyers de +5,6% au troisième trimestre 2024, résultat d’une gestion
active du portefeuille. Nous avons confiance dans les bases solides et la robustesse de notre modèle
économique, et nous visons à renforcer notre statut d’acteur de référence des retail parks à bas prix
en France. »


Agenda

19 février 2025 Publication des résultats annuels 2024


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Communiqué de presse




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À propos de Patrimoine & Commerce

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de
commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks
à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose
d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de
développement et en actifs d’exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE Relations investisseurs et
journalistes
Gérant CYLANS
Eric DUVAL Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29
contact@patrimoine-commerce.com patrimoine-commerce@cylans.fr




LA FONCIÈRE SPÉCIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
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