Paris, le 01 Novembre 2024
À 19 heures




• Résultats semestriels 2024
• Audit des comptes semestriels en cours en vue d’une
certification par le commissaire aux comptes de la Société
• Modification de la gouvernance



En milliers d’euros S1 2024* S1 2023


Chiffre d’affaires 788 1 281
Autres produits d’exploitation 62 343
Produits d’exploitation 850 1 625
EBITDA** - 937 - 546
Charges de personnel - 930 - 1 090
Autres charges d’exploitation - 857 - 1 081
Amortissements et provisions - 7 949 - 993
Impôts et taxes - 12 - 23
Résultat d’exploitation - 8 898 - 1 563
Résultat financier - 5 314 - 2 211
Résultat exceptionnel 56 1
Résultat net de l’ensemble consolidé 14 159 - 3 772
Résultat net part du groupe 14 154 - 3 772


* Données financières consolidées en cours d’audit
** EBITDA = Résultat d’exploitation + Dotations aux amortissements et provisions + Impôts et taxe



Le groupe ACHETER-LOUER.FR, spécialiste des solutions de marketing digital, du data et de l’imagerie
2D-3D dans l’immobilier et l’habitat, a réalisé sur le 1er semestre 2024, un chiffre d’affaires de 788 k€ en
baisse de 38.5% par rapport au 1er semestre 2023. Cette baisse est liée à la crise immobilière qui touche
tous les acteurs du secteur et pénalise les transactions immobilières.
Depuis le début du 1er semestre 2024, le Groupe a procédé à certains arbitrages et suspendu les
développements web en cours et les nouveaux projets R&D. Ainsi, les autres produits d’exploitation du
Groupe sont de 62 k€ au 30 juin 2024, contre 343 k€ au 30 juin 2023.
Portant les produits d’exploitation à 850 K€ contre 1 625 K€ l’an passé (- 48%).
Certification des comptes semestriels au 30 juin 2024
Par communiqué de presse en date du 7 juillet 2024, la Société avait informé ses actionnaires de
l’impossibilité pour le commissaire aux comptes de certifier les comptes sociaux et consolidés de la
Société de l’exercice clos au 31 décembre 2023.
Dans ces conditions, bien qu’elle n’y soit pas tenue par la règlementation qui lui est applicable, la Société
missionne son commissaire aux comptes aux fins de réalisation d’un audit contractuel des comptes clos
le 30 juin 2024. A la date du présent communiqué de presse, les comptes sont en cours d’audit en vue
de leur certification.
La Société ne manquera pas d’informer ses actionnaires de la mise à disposition des rapports du
commissaire aux comptes.
Cette mission d’audit contractuel des comptes semestriels revêt un caractère exceptionnel, motivé par
l’impossibilité de certification des comptes de l’exercice écoulé, la Société n’entendant pas y recourir de
manière habituelle dans l’avenir.

Des résultats marqués par une forte baisse du chiffre d’affaires
Sur la période, le Groupe s’est attelé à réduire ses coûts de structure notamment ses charges de
personnel qui baissent de près de 15% par rapport au 1er semestre 2023.
De même, Acheter-Louer.fr a continué de travailler sur l’optimisation de ses autres charges d’exploitation
dont les effets sont déjà perceptibles sur la fin de l’année 2024.
L’EBITDA**, pénalisé par la baisse d’activité, s’établit à - 937 k€ sur le 1er semestre 2024 contre - 546 k€
au 1er semestre 2023.
Le résultat d’exploitation s’inscrit pour sa part à -8 898 k€ contre -1 563 k€ au 1er semestre 2023, et tiens
compte d’une dépréciation totale des immobilisations incorporelles pour un montant de 7 505 k€.
Le Résultat financier s’élève à -5 314 k€ et intègre plusieurs dépréciations dont les participations du
Groupe au sein des société Adomos, encheres-immo.com, Cocoon-Immo et Getkey pour 1,5 M€, et ceci
compte tenu du contexte immobilier très difficile notamment en matière d’immobilier neufs, d’immobilier
ancien et d’investissements défiscalisés. De plus, la charge financière technique relative aux conversions
des OCEANE s’élève au premier semestre 2024 pour un montant de 3 798 k€
Ces charges financières n’ont entrainé aucune sortie de trésorerie pour le Groupe.
Ainsi, le Résultat net s’établit à -14 154 K€.
Structure financière

En milliers d'euros S1 2024* S1 2023

Actif immobilisé 264 10 053

Actif circulant 668 1 994
Dont trésorerie et disponibilités 179 63
Capitaux Propres 6 623 5 582

Dont Capital 4 647 1 112
Dont Résultat - 14 154 - 3 772
Dettes
7 565 6 435
Dont Emprunts et dettes
5 537 5 082
financières

TOTAL BILAN 932 12 047
* Données financières consolidées en cours d’audit

Au 30 juin 2024, les disponibilités du Groupe s’élèvent à 179 k€ et l’endettement net se porte à 5 537 k€
pour -6 623 k€ de capitaux propres.
Perspectives
Dans cet environnement économique particulièrement difficile pour le secteur immobilier, la baisse
d’activité pèsera mécaniquement sur les résultats annuel 2024.
La baisse d’activité va se poursuivre sur cette fin d’année 2024 et affectera également sur les résultats
de 2024 du Groupe.
Acheter-Louer.fr a d’ores et déjà pris des mesures fortes d’économies et continue de travailler activement
sur l’optimisation de ses coûts afin de traverser cette crise sectorielle qui devrait se poursuivre jusqu’à
la fin du 1er semestre 2025.
Cependant, le Groupe Acheter-Louer.fr, bénéficiant d’un positionnement stratégique sur le digital et la
data qui lui offre une certaine agilité, estime avoir les atouts pour pouvoir bénéficier des premières
embellies du secteur qui se feront ressentir, notamment avec ses offres e-Data, le développement de la
nouvelle activité de Call-Center et avec le développement des activités des filiales ALLODATA (Solution
digitale de pige et de rentrée de mandat) et TriDiSphere.fr (Studio d’imagerie 2D et 3D).
Les comptes semestriels au 30 juin 2024 seront disponibles sur le site acheter-louer.fr dans la rubrique
« Informations Investisseurs ». Le rapport d’activité semestriel et les annexes seront mis en ligne sur le
site d’Euronext et de la société dès leur émission.

Modification dans la gouvernance de la Société
Le Conseil de surveillance a désigné Monsieur Victor HUMBERDOT en qualité de nouveau membre du
directoire de la Société pour une durée de 6 ans. Une copie de son curriculum vitae est annexé au
présent communiqué de presse. Le Directoire de la Société est désormais composé de 3 membres.
Cette nouvelle désignation permet de renforcer l’équipe de direction.
La Société informe ses actionnaires que le conseil de surveillance de la Société a mis fin au mandat de
directeur général de Monsieur Norbert ALVAREZ. Son mandat de membre du directoire reste toutefois
en vigueur.

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