Paris, le 6 novembre 2024




Projet de fusion de Société Foncière Lyonnaise et
Inmobiliaria Colonial



Les Conseils d'Administration d'Inmobiliaria Colonial, et de sa filiale à 98,24%, la Société
Foncière Lyonnaise, ont décidé d'initier une analyse approfondie concernant une possible
fusion de SFL dans Colonial.



Cette fusion s'inscrirait dans la continuité de la stratégie de simplification de la structure du
groupe, dont une des étapes-clé a été l’Offre Publique d’Echange menée par Colonial en août
2021. Cette fusion permettrait également une cohésion renforcée entre SFL et Colonial, qui
en est l’actionnaire majoritaire depuis 2004. Les deux sociétés partagent depuis plus de vingt
ans des convictions fortes quant à la création de valeur long terme générée par le
développement d’opérations urbaines “prime”, et la constitution d’un patrimoine mixte
unique situé à Paris, Madrid et Barcelone.



Cette opération consisterait en une fusion par absorption de la Société Foncière Lyonnaise
dans Inmobiliaria Colonial, aux termes de laquelle les actionnaires de SFL recevraient des
actions Inmobiliaria Colonial nouvellement émises. La parité de fusion serait basée sur une
analyse multicritère et resterait soumise à l’avis du commissaire à la fusion.



La signature du traité de fusion entre Colonial et SFL, qui pourrait intervenir au cours du
premier trimestre 2025, serait précédée de la consultation des instances représentatives du
personnel. La réalisation de la fusion resterait soumise aux conditions applicables en la
matière.




SFL - Thomas Fareng - T +33 (0)1 42 97 27 00 - t.fareng@fonciere-lyonnaise.com
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À propos de SFL
Référente sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien, la Société Foncière Lyonnaise se distingue par la
qualité de son patrimoine évalué à 7,4 milliards d’euros, avec des immeubles concentrés dans le Quartier Central des
Affaires de Paris (#cloud.paris, Édouard VII, Washington Plaza…) et par la qualité de son portefeuille de clients,
constitué de sociétés prestigieuses. Plus ancienne foncière française, SFL démontre année après année une constance
dans l’exécution de sa stratégie, centrée sur la création d’une forte valeur d’usage pour ses utilisateurs, et in fine
d’une importante valeur patrimoniale pour ses actifs. Résolument tournée vers l’avenir SFL est un acteur engagé
dans l’immobilier durable pour construire la cité de demain et contribuer à la décarbonisation de son secteur.

Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP –
Reuters : FLYP PA

Notation S&P : BBB+ perspective stable




A propos d’ Inmobiliaria Colonial
Inmobiliaria Colonial est leader sur le marché de l’immobilier tertiaire prime en Europe. Elle est présente dans les
principaux quartiers d’affaires de Barcelone, Madrid et Paris, avec un portefeuille immobilier tertiaire unique
totalisant plus d’1 million de m² et une valeur de marché de plus de 11,3 milliards d’euros. La stratégie à long terme
du Groupe est axée sur la création de valeur grâce à un portefeuille client de qualité et au repositionnement des actifs.
Fort de son expérience et son professionnalisme et capitalisant sur ses atouts et sa rentabilité, le groupe Colonial
continuera à l’avenir à mener la transformation urbaine des centres-villes sur le marché européen, en proposant
d’excellentes solutions immobilières durables adaptées aux besoins des clients.
BME Madrid ISIN ES0139140174 – Bloomberg : COL:SM – Reuters : COL.MC
Note S&P : BBB+ perspective stable




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