Mars
2025
PRESS RELEASE


EURAZEO PRÉVOIT D'INVESTIR 100 MILLIONS D'EUROS
AVEC METROBLOKS POUR SOUTENIR L'EXPANSION DE
DATA CENTERS DE NOUVELLE GÉNÉRATION EN EUROPE
Paris, le 24 mars, 2025


Eurazeo, à travers son nouveau fonds EZORE, annonce un partenariat stratégique de 100 millions
d'euros avec Metrobloks, un développeur et opérateur américain de data centers hautement
connectés dans les zones métropolitaines. Cette collaboration vise à développer des data centers
de nouvelle génération situés en périphérie des centres-villes afin de fournir des infrastructures
essentielles dédiées aux applications à faible latence dans les domaines de l'intelligence artificielle
et du cloud nécessitant une proximité avec l'utilisateur final et des caractéristiques technologiques
élevées.

Un modèle durable dans des marchés clés

La stratégie consiste à acquérir des terrains, à développer et à opérer des data centers dans des
marchés stratégiques Tier 1, connus sous le nom de hubs « FLAP-D », ainsi que dans des marchés
émergents Tier 2 tels que Milan, Madrid, Lisbonne, Berlin et Manchester. Cette approche permettra
de servir des clients divers, y compris les hyperscalers, les grandes et plus petites entreprises, dans
des installations dédiées et multi-locataires.

A travers ce partenariat, Eurazeo et Metrobloks s’engagent à intégrer les enjeux de durabilité dans
les projets de développements, en vue de créer des data centers qui limitent leur empreinte
carbone et améliorent leur efficacité énergétique.

Un partenariat combinant une forte expertise industrielle

Metrobloks réunit une équipe d’experts chevronnés du secteur ayant développé ensemble plus de
15 GW de capacité de data centers dans le monde, y compris en Europe dans des villes comme
Londres, Madrid et Francfort. Avec une expertise approfondie allant de l’aménagement foncier à
l’hébergement des utilisateurs finaux, l’équipe de Metrobloks dispose de toutes les compétences
nécessaires pour identifier et mener à bien les projets envisagés.

Eurazeo apportera des ressources financières, stratégiques et humaines. L'équipe Real Estate
capitalise sur ses 10 ans d'expérience dans l'immobilier opérationnel et sur son expérience
reconnue pour identifier des opportunités d'investissement en Europe de l'Ouest. De plus, ce
partenariat est au cœur de la stratégie du fonds EZORE, qui investit uniquement dans l'immobilier
opérationnel et se concentre sur le digital au sein de sa verticale « Real Estate as a Service ».




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Pierre Larivière et Riccardo Abello, Co-Heads Real Estate - Eurazeo, ont déclaré :

« L'approche innovante de Metrobloks en matière de développement de data
centers s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d'investissement axée sur
l'immobilier durable et à forte croissance. Au travers de ce partenariat
stratégique, nous souhaitons pénétrer le secteur des data centers, en pleine
expansion, et capitaliser sur son fort potentiel. Nous sommes très
enthousiastes à l’égard de cette collaboration compte tenu de l’expérience
remarquable de l'équipe de Metrobloks et nous nous engageons à soutenir le
développement de la plateforme afin de réussir ensemble ce projet. »

Ernest Popescu, CEO de Metrobloks, a ajouté :

« Nous sommes ravis de nous associer à Eurazeo pour fournir des solutions de
data centers de nouvelle génération et ainsi répondre aux besoins évolutifs de
l'économie numérique. La connaissance approfondie de l'investissement
immobilier et l'engagement d'Eurazeo en matière de développement durable en
font un partenaire idéal pour notre expansion en Europe. »




À PROPOS D’EURAZEO
• Eurazeo est un groupe d’investissement européen de premier plan qui gère 36,1 milliards
d’euros d’actifs diversifiés dont 26,2 milliards pour le compte de clients institutionnels et de
particuliers au travers de ses stratégies de private equity, de dette privée, d’immobilier et
d’infrastructures. Le Groupe accompagne plus de 600 entreprises Mid-Market, mettant au
service de leur développement l’engagement de ses 400 collaborateurs, son expertise
sectorielle, son accès privilégié aux marchés mondiaux via 13 bureaux répartis en Europe, en
Asie et aux Etats-Unis, ainsi que son approche responsable de la création de valeur fondée sur
la croissance. Son actionnariat institutionnel et familial ainsi que sa structure financière solide
lui permettent de s’inscrire dans la durée.
• Eurazeo dispose de bureaux à Paris, New-York, Londres, Francfort, Berlin, Milan, Madrid,
Luxembourg, Shanghai, Séoul, Singapour, Tokyo et Saõ Paulo
• Eurazeo est cotée sur Euronext Paris.
• ISIN : FR000121121 - Bloomberg : RF FP - Reuters : EURA.PA.



À PROPOS DE METROBLOKS
• Metrobloks est un développeur et opérateur innovant de data centers qui transforme
l'infrastructure numérique grâce à des installations qui résistent à l'épreuve du temps et qui
sont durables, prêtes pour l'IA, et qui sont situées en périphérie des métropoles.
• Metrobloks rassemble une équipe d’experts de l'industrie pour fournir des solutions
informatiques hyperlocales et multi-locataires dans les marchés métropolitains mal desservis.




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CONTACTS EURAZEO CONTACTS PRESSE

Coralie Savin Mael Evin (France)
GROUP CHIEF COMMUNICATIONS OFFICER HAVAS
csavin@eurazeo.com mael.evin@havas.com
+33 (0)6 86 89 57 48 +33 (0)6 44 12 14 91

Pierre Bernardin David Sturken (UK)
DIRECTEUR DES RELATIONS H/ADVISORS MAITLAND
INVESTISSEURS david.sturken@h-advisors.global
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