Communiqué de presse
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XX AVRIL 2025
MARS 2020



Chiffre d’affaires du T1 2025
Poursuite
d’une croissance dynamique
CHIFFRE D’AFFAIRES EN HAUSSE DE 9,2% À 1 349 MILLIONS D’EUROS


REVPAR EN HAUSSE DE 5,0% PAR RAPPORT AU T1 2024


PIPELINE EN HAUSSE DE 4,9% SUR LES 12 DERNIERS MOIS


PERSPECTIVES DE CROISSANCE MOYEN TERME CONFIRMÉES




Sébastien Bazin, Président-directeur général de Accor, a déclaré :

« Accor affiche, une nouvelle fois, sur ce trimestre, une croissance dynamique de son
activité, portée par une demande toujours forte. Notre positionnement géographique
diversifié et notre leadership dans les marchés les plus porteurs, combinés à la force de
de nos marques, attractives et différenciantes, nous permettent de continuer à croître
dans un environnement géopolitique et économique plus volatil. Dans ce contexte, en
maintenant une forte discipline opérationnelle, nous poursuivons notre stratégie de
développement et de création de valeur et sommes confiants dans notre capacité à
continuer à améliorer nos performances. »
Dans un contexte politique et de consommation volatils, la demande hôtelière mondiale
s’est bien comportée au cours du premier trimestre 2025. La diversification du
portefeuille d’hôtels, en termes géographiques et de segments, permet au Groupe de
publier des performances encourageantes, bien que sujettes aux aléas de
l’environnement économique.

Au cours du premier trimestre 2025, Accor a ouvert 45 hôtels correspondant à
plus de 5 900 chambres, soit une croissance nette du réseau de 2,7% au cours des
12 derniers mois qui devrait s’accélérer à partir du début du second semestre 2025. À
fin mars 2025, le Groupe dispose d’un parc hôtelier de 847 290 chambres (5 695 hôtels)
et d’un pipeline de plus de 235 000 chambres (1 388 hôtels).


RevPAR du premier trimestre 2025

La division Premium, Milieu de Gamme et Économique (PM&E) a affiché un RevPAR
en hausse de 3,4% par rapport au premier trimestre 2024, tiré à 90% par les prix et
10% par le taux d’occupation.


• La région Europe Afrique du Nord (ENA) a affiché un RevPAR en hausse de
0,6% par rapport au premier trimestre 2024 tiré par l’augmentation du taux
d’occupation. Selon les pays, les performances de la région présentent des
évolutions contrastées.


o En France, pays représentant 44% du chiffre d’affaires hébergement des
hôtels de la région, la variation du RevPAR à Paris comme en province a été
légèrement négative sur le premier trimestre en raison d’un faible mois de
mars, impacté par les effets calendaires.


o Au Royaume-Uni, 13% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la
région, Londres comme la province ont également enregistré une variation
négative de leur RevPAR, liée à une faible confiance des agents économiques
sur la situation du pays.


o En Allemagne, 12% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la
région, la croissance du RevPAR a été modérée au début de la période avant
de s’accélérer grâce à un calendrier de foires plus favorable.


• La région Moyen-Orient, Afrique et Asie-Pacifique a affiché un RevPAR en
hausse de 4,6% par rapport au premier trimestre 2024. Cette hausse du RevPAR
a été tirée par les prix.


o Au Moyen-Orient Afrique, 28% du chiffre d’affaires hébergement des
hôtels de la région, la croissance du RevPAR a été soutenue, principalement
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tirée par les prix, en particulier en Arabie Saoudite grâce aux festivités du
ramadan qui se sont déroulées intégralement au cours du premier trimestre
2025.


o L’Asie du Sud-Est, 32% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la
région, a affiché une croissance de RevPAR soutenue grâce aux performances
solides de la Thaïlande et malgré une base de comparaison défavorable pour
Singapour, pays ayant accueilli plusieurs concerts de Taylor Swift en mars
2024.


o Le Pacifique, 24% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la région,
a affiché une croissance du RevPAR atone, notamment en raison du passage
de la tempête tropicale Alfred sur la côte Est du Queensland en Australie au
début du mois de mars 2025.


o En Chine, 16% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la région, la
variation du RevPAR demeure négative, la reprise des flux touristiques
semble principalement profiter au tourisme à l’étranger et notamment à l’Asie
du Sud-Est.


• La région Amériques, qui reflète essentiellement les performances du Brésil
(62% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la région), a affiché un
RevPAR en hausse de 13,1% par rapport au premier trimestre 2024.


o Le Brésil a continué d’enregistrer une forte croissance de son RevPAR grâce
à la hausse du taux d’occupation et des prix, soutenue par un solide
calendrier d’événements.


La division Luxe & Lifestyle (L&L) a affiché un RevPAR en hausse de 8,3% par rapport
au premier trimestre 2024, tiré pour deux tiers par les prix et pour un tiers par le taux
d’occupation. L’ensemble des marques de la division Luxe & Lifestyle a enregistré de
meilleures performances que celles de la division PM&E dans les zones comparables,
démontrant ainsi la résilience de ce segment.


• Le Luxe, 75% du chiffre d’affaires hébergement des hôtels de la division, a
affiché un RevPAR en hausse de 9,0% par rapport au premier trimestre 2024.
Les flux de tourisme international continuent de contribuer aux bonnes
performances du marché du Luxe.


• Le Lifestyle a affiché un RevPAR en hausse de 6,3% par rapport au premier
trimestre 2024. Le segment des hôtels « resorts » a de nouveau enregistré un
trimestre solide en Turquie, en Egypte et aux Emirats Arabes Unis. La forte

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demande se transcrit notamment dans une amélioration continue du taux
d’occupation.


Chiffre d’affaires du Groupe

Pour le premier trimestre 2025, le Groupe enregistre un chiffre d’affaires de
1 349 millions d’euros en hausse de 9,2% par rapport au premier trimestre 2024. Cette
augmentation se décline en une hausse de 1,8% pour la division Premium, Milieu de
Gamme et Économique et de 17,9% pour la division Luxe & Lifestyle.

Les effets de périmètre, liés essentiellement à l’effet année pleine de Rikas (acquis en
mars 2024) dans la division Luxe & Lifestyle (activité Actifs Hôteliers et Autres),
contribuent positivement pour 28 millions d’euros.

Les effets de change ont un impact négatif de 9 millions d’euros, liés essentiellement à
la dépréciation de la livre égyptienne (-29%) et du real brésilien (-13%), et partiellement
compensés par le renforcement du dollar (+4%).


Variation
En millions d'euros T1 2024 T1 2025
(publiée)
Management & Franchise 192 200 +3,9%

Services aux Propriétaires 252 266 +5,4%

Actifs Hôteliers et Autres 246 238 -3,5%

Premium, Mid. & Eco. *
690 703 +1,8%

Management & Franchise 102 122 +19,6%

Services aux Propriétaires 347 397 +14,6%

Actifs Hôteliers et Autres 118 149 +25,9%

Luxe & Lifestyle 566 668 +17,9%

Holding & Intercos -21 -21 N/A

TOTAL 1 236 1 349 +9,2%



* Premium, Mid. & Eco. = Premium, Milieu de Gamme et Économique


Chiffre d’affaires de Premium, Milieu de Gamme et Économique

Premium, Milieu de Gamme et Économique, qui regroupe les activités de redevances de
Management & Franchise (M&F), les Services aux Propriétaires et les Actifs Hôteliers et
Autres des marques Premium, Milieu de Gamme et Économique du Groupe, a généré un
chiffre d’affaires de 703 millions d’euros, en hausse de 1,8% par rapport au premier
trimestre 2024.


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L’activité Management & Franchise (M&F) enregistre un chiffre d’affaires de
200 millions d’euros, en hausse de 3,9% par rapport au premier trimestre 2024,
légèrement supérieure à la croissance du RevPAR (+3,4%). La performance de l’activité
Management & Franchise par région est précisée dans les pages suivantes.


Le chiffre d’affaires des Services aux Propriétaires, qui inclut les activités de Ventes,
Marketing, Distribution et Fidélisation, ainsi que les services partagés et la refacturation
de coûts encourus pour le compte des propriétaires hôteliers, s’élève à 266 millions
d’euros en hausse de 5,4% par rapport au premier trimestre 2024. Cette hausse, plus
forte que la variation de RevPAR, reflète la poursuite de l’amélioration du mix de nos
canaux de distribution.


Le chiffre d’affaires des Actifs Hôteliers et Autres est en baisse de 3,5% par rapport
au premier trimestre 2024. Cette activité est fortement liée à l’Australie et au Brésil. La
côte Est de l’Australie, où sont notamment situés les actifs hôteliers, a été touchée par
la tempête tropicale Alfred début mars. La forte croissance du RevPAR au Brésil,
mentionnée précédemment, ne se reflète pas en chiffre d’affaires du fait de la variation
négative de taux de change.


Chiffre d’affaires de Luxe & Lifestyle

Luxe & Lifestyle, qui regroupe les activités de redevances de Management & Franchise
(M&F), les Services aux Propriétaires et les Actifs Hôteliers et Autres des marques Luxe
& Lifestyle du Groupe, a généré un chiffre d’affaires de 668 millions d’euros, en hausse
de 17,9% par rapport au premier trimestre 2024.


L’activité Management & Franchise (M&F) enregistre un chiffre d’affaires de
122 millions d’euros, en hausse de 19,6% par rapport au premier trimestre 2024 porté
par la variation du RevPAR (+8,3%), la croissance des redevances adossées à la marge
opérationnelle (ou « incentive fees ») ainsi que la croissance du réseau Lifestyle.


Le chiffre d’affaires des Services aux Propriétaires, qui inclut les activités de Ventes,
Marketing, Distribution et Fidélisation, ainsi que les services partagés et la refacturation
de coûts encourus pour le compte des propriétaires hôteliers, s’élève à 397 millions
d’euros en hausse de 14,6% par rapport au premier trimestre 2024 notamment tiré par
une amélioration de la contribution du programme de fidélité.


Le chiffre d’affaires des Actifs Hôteliers et Autres est en hausse de 25,9% par rapport
au premier trimestre 2024. Cette activité comporte un important effet de périmètre lié
à l’acquisition de Rikas (en mars 2024) ainsi que l’ouverture de nouveaux lieux de
restauration par Paris Society au cours des 12 derniers mois.



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Chiffre d’affaires de Management & Franchise

Variation
En millions d'euros T1 2024 T1 2025
(publiée)
ENA* 106 105 -0,5%

MEA APAC** 68 77 +13,3%

Amériques 19 17 -8,1%

Premium, Mid. & Eco. ***
192 200 +3,9%

Luxe 74 89 +20,2%

Lifestyle 28 33 +18,0%

Luxe & Lifestyle 102 122 +19,6%

TOTAL 294 321 +9,3%



* ENA = Europe Afrique du Nord
** MEA APAC = Moyen-Orient, Afrique et Asie-Pacifique
*** Premium, Mid. & Eco. = Premium, Milieu de Gamme et Économique


L’activité Management & Franchise (M&F) enregistre un chiffre d’affaires de
321 millions d’euros, en hausse de 9,3% par rapport au premier trimestre 2024.


La division PM&E affiche un chiffre d’affaires M&F en hausse de +3,9%, en ligne avec la
croissance du RevPAR sur la période (+3,4%). Il faut néanmoins noter quelques
distorsions dans l’analyse par région.
• Dans la région ENA, la croissance légèrement négative du chiffre d’affaires M&F
reflète principalement des conversions pour un nombre limité de contrats de
management en contrats de franchise. Cela avait été anticipé dans le cadre des
perspectives communiquées lors du CMD de juin 2023, la plupart des
répercussions étant désormais attendues en 2025. Les ajustements nécessaires
sur la base de coûts ont été identifiés et sont en cours de mise en œuvre afin de
compenser l'impact d'environ 2% sur les revenus M&F de la division PM&E.
• Dans la région MEA APAC, la solide croissance du chiffre d’affaires reflète
majoritairement la bonne tenue de l’activité et un léger effet de base favorable
sur les redevances adossées à la marge opérationnelle (ou « incentive fees »)
par rapport au premier trimestre 2024.
• Dans la région Amériques, la très bonne tenue de l’activité ne se traduit pas dans
le chiffre d’affaires en raison de la variation négative du taux de change ainsi
qu’un effet de base lié à l’enregistrement d’une indemnité de rupture de contrat
au Brésil au premier trimestre 2024.




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La division L&L affiche un chiffre d’affaires M&F en hausse de +19,6%, soutenue par une
forte croissance du RevPAR (+8,3%), la croissance des redevances adossées à la marge
opérationnelle (ou « incentive fees ») ainsi que la croissance du réseau Lifestyle.


Retour aux actionnaires

Lors de la publication de ses résultats annuels 2024, le 20 février 2025, Accor a annoncé
mettre en œuvre un programme de 440 millions d’euros de rachat d'actions en 2025.
Dans ce cadre, le Groupe a annoncé le 6 mars 2025 le lancement d’une première tranche
de ce programme de rachat d’actions pour un montant de 200 millions d’euros.


Événements survenus depuis le 1er janvier 2025

Émission obligataire


Le 25 février 2025, Accor a procédé avec succès au placement d’une émission obligataire
à 8 ans d’un montant de 600 millions d’euros, assortie d’un coupon de 3,50%. Le succès
de cette émission reflète la qualité de crédit d’Accor et la confiance des investisseurs
dans son modèle économique, son potentiel de croissance et sa structure financière.
Cette opération a permis au Groupe de profiter des bonnes conditions de marché et
d’étendre significativement la maturité moyenne de sa dette. Le produit de l’émission
sera utilisé pour les besoins généraux du groupe.


Accor et InterGlobe concluent un partenariat en Inde


Avec l’ambition de transformer le secteur indien de l’hôtellerie, Accor, un leader mondial
de l’hospitalité, et InterGlobe, premier conglomérat indien dans le secteur du voyage,
ont annoncé le 9 avril 2025 le renforcement de leur partenariat afin de créer le groupe
hôtelier à la croissance la plus rapide en Inde. Celui-ci s’appuiera sur un réseau, un
portefeuille de marques et une puissance de distribution inégalés, sur tous les segments
du marché. Cette nouvelle plateforme aura pour objectif de conquérir un marché indien
de l’hôtellerie en plein essor, en mobilisant les atouts de deux leaders mondiaux du
secteur et vise à déployer un réseau de 300 hôtels sous marques Accor d’ici 2030.


Accor et InterGlobe regrouperont au sein d’une plateforme autonome et intégrée les
actifs qu’ils détiennent, leurs activités de développement et leurs opérations de gestion
hôtelière, implantés dans le pays. Cette nouvelle entité sera le véhicule exclusif de
développement pour l’ensemble des marques Accor en Inde, y compris les marques
d’Ennismore, le portefeuille lifestyle du Groupe.


De plus, Accor et InterGlobe investiront conjointement dans Treebo et en deviendront
les principaux actionnaires. Treebo, l’un des acteurs majeurs de l’hôtellerie économique

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en Inde, exploite 800 hôtels dans 120 villes, en s’appuyant sur des outils technologiques
de pointe et des systèmes de distribution performants. Treebo sera chargé de développer
les enseignes ibis et Mercure en Inde au travers de la conclusion d’un contrat de licence.


Accor renforce son réseau Amériques avec 17 nouveaux hôtels


Le 17 avril, Accor a annoncé être entré en négociations exclusives avec Royal Holiday
Group en vue d’effectuer l’acquisition de 17 contrats de gestion (3 200 chambres). Le
portefeuille inclut six all-inclusive resorts au Mexique (1 660 chambres) qui seront
exploités par Ennismore, ainsi que onze resorts et hôtels urbains au Mexique, en
Argentine, à Porto Rico et aux États-Unis (1 540 chambres), qui seront pour leur part
exploités par Accor PM&E Americas. Le prix d’acquisition de 79 millions de dollars sera
versé en plusieurs tranches.


Cette entité asset-light réunissant des hôtels situés dans des destinations balnéaires
stratégiques, permettra à Accor d’accroître la présence de ses marques sur le continent
américain. Le Groupe accélérera ainsi sa croissance dans cette région, en particulier au
Mexique, et renforcera son portefeuille de resorts all inclusive.




Prochains événements en 2025

28 mai : Assemblée générale des actionnaires




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A PROPOS DE ACCOR


Accor est un leader mondial de l’hospitalité proposant des séjours et des expériences dans
plus de 110 pays, avec plus de 5 600 hôtels, 10 000 restaurants & bars, des espaces de
wellness et de coworking. Le Groupe déploie un écosystème parmi les plus diversifiés du
secteur, grâce à environ 45 marques du luxe à l’économie, en passant par le lifestyle avec
Ennismore. ALL, la plateforme de réservation et le programme de fidélité du Groupe,
incarne la promesse Accor pendant et au-delà du séjour hôtelier et accompagne ses
membres au quotidien leur permettant de vivre des expériences uniques. Accor s’attache à
agir concrètement en matière d’éthique des affaires, de tourisme responsable, de
développement durable, d’engagement solidaire, et de diversité & inclusion. La mission du
Groupe s’exprime au travers de sa raison d’être : Artisan pionnier d’une hospitalité
responsable, nous faisons dialoguer les cultures, avec passion et générosité. Fondée en
1967, Accor SA, dont le siège social est situé en France, est une société du CAC 40, cotée
sur Euronext Paris (code ISIN : FR0000120404) et sur le marché OTC aux États-Unis (code
: ACCYY). Pour plus d’informations, rendez-vous sur group.accor.com ou suivez-nous sur
X, Facebook, LinkedIn, Instagram et TikTok.




Relation presse
Charlotte Thouvard Line Crieloue
Directrice de la Communication VP Communication Externe
charlotte.thouvard@accor.com Corporate Groupe
line.crieloue@accor.com
Relations Investisseurs et Analystes
Pierre-Loup Etienne Amélie Leblanc
SVP Communication Financière Directrice Communication Financière
et Relations Investisseurs et Relations Investisseurs
pierre-loup.etienne@accor.com amelie.leblanc@accor.com




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RevPAR HT– 1er trimestre 2025

Taux d’occupation Prix moyen RevPAR
T1 2025
vs. T1 2024
% chg pts pcc € chg % pcc € chg % pcc

ENA 58,3 0,4 93 -0,1 54 0,6
MEA APAC 64,9 -0,4 93 5,2 60 4,6
Amériques 57,5 3,1 72 7,0 41 13,1
Premium, Mid. & Eco. 61,1 0,4 91 2,8 55 3,4
Luxe 60,7 1,4 267 6,5 162 9,0
Lifestyle 57,6 2,6 221 1,8 127 6,3
Luxe & Lifestyle 59,8 1,8 253 5,3 151 8,3

Total 60,9 0,6 113 4,0 69 5,0




Parc Hôtelier – Mars 2025


Actifs hôteliers Managés Franchisés Total
Mars 2025
Nb hôtels Nb chambres Nb hôtels Nb chambres Nb hôtels Nb chambres Nb hôtels Nb chambres


ENA 8 2 493 766 119 815 2 153 204 403 2 927 326 711

MEA APAC 39 7 003 809 184 476 932 134 422 1 780 325 901

Amériques 54 10 906 162 27 323 228 32 550 444 70 779

Premium, Mid. & Eco. 101 20 402 1 737 331 614 3 313 371 375 5 151 723 391

Luxe 5 811 282 74 472 77 9 396 364 84 679

Lifestyle 2 155 149 31 975 29 7 090 180 39 220

Luxe & Lifestyle 7 966 431 106 447 106 16 486 544 123 899

Total 108 21 368 2 168 438 061 3 419 387 861 5 695 847 290




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