COMMUNIQUÉ DE PRESSE  PARIS, LE 01 DECEMBRE 2025




Tikehau Capital annonce le projet de création d’une plateforme
immobilière unifiée et renforcée

Tikehau Capital, groupe de gestion d’actifs alternatifs, annonce un projet de
rapprochement de sa filiale SOFIDY, leader indépendant de l’épargne immobilière et
spécialiste reconnu des SCPI, au sein de Tikehau Investment Management, sa société
de gestion d’actifs. Cette opération stratégique vise à réunir les expertises de ses deux
équipes immobilières complémentaires, afin de constituer un ensemble ambitieux,
multi-stratégies, multi-géographique et plus diversifié.
Tikehau Capital s’est imposé comme un acteur de référence dans la gestion d’actifs
immobiliers, en combinant innovation, discipline d’investissement et engagement durable.
Avec 13,8 milliards d’actifs sous gestion1, la stratégie “Actifs réels” du Groupe représente
aujourd’hui 27% des encours du Groupe.

Anticipant une reprise des marchés immobiliers, Tikehau Capital souhaite unifier ses
plateformes, présentes dans plusieurs pays d’Europe et aux États-Unis, avec l’ambition
d’accélérer son développement et d’étendre sa présence internationale. Cette démarche a
pour objectif d’accroître les capacités d’origination du Groupe et de renforcer son
positionnement global.

La future plateforme combinerait les forces des filiales de Tikehau Capital dédiées aux métiers
de l’immobilier : investissement, gestion d’actifs, gestion de fonds, distribution et service client.
Elle s’appuierait sur les savoir-faire conjugués des deux équipes, maximisant ainsi les
synergies et les complémentarités au sein du Groupe.

L’expertise historique de SOFIDY dans le secteur des SCPI viendrait enrichir l’approche
« value add » de Tikehau Capital, permettant d’offrir une gamme élargie et innovante de
solutions d’investissement immobilier, à destination d’une clientèle diversifiée, tant privée
qu’institutionnelle. La stratégie commerciale de SOFIDY, dont la marque serait conservée et
resterait centrée sur l’accompagnement des particuliers via des fonds ouverts, a pour ambition
de permettre à Tikehau Capital de renforcer son positionnement sur le marché porteur de la
gestion d’actifs alternatifs, notamment auprès de la clientèle privée.

L’opération envisagée, qui prendrait la forme d’une fusion de SOFIDY dans Tikehau
Investment Management, est soumise à une procédure d’information-consultation des
instances représentatives du personnel des entités concernées, en vue d’un avis d’ici la fin
de l’année, qui permettrait la finalisation de l’opération d’ici la fin du premier trimestre 2026.
Ce projet sera piloté par un comité dédié, réunissant des responsables immobiliers
expérimentés issus des deux entités.




1 Au 30 septembre 2025



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COMMUNIQUÉ DE PRESSE  PARIS, LE 01 DECEMBRE 2025




« Ce projet de fusion marque une étape clé dans notre stratégie de
développement immobilier. En réunissant nos expertises, nous avons l’ambition de créer
une plateforme unique, capable de répondre aux enjeux d’un marché en pleine évolution
et d’accompagner nos clients sur l’ensemble des segments immobiliers », déclare Henri
Marcoux, directeur général adjoint de Tikehau Capital.
« Le regroupement de nos équipes et de nos savoir-faire a pour objectif de permettre à
SOFIDY de franchir un nouveau cap, tout en conservant notre ADN de spécialiste de
l’épargne immobilière. Nous sommes convaincus que cette opération est de nature à
créer une valeur ajoutée significative pour nos clients et nos partenaires. » commente
Jérôme Grumler, membre du Directoire de SOFIDY.




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COMMUNIQUÉ DE PRESSE  PARIS, LE 01 DECEMBRE 2025




À PROPOS DE TIKEHAU CAPITAL
Tikehau Capital est un groupe mondial de gestion d’actifs alternatifs qui gère 51,1 milliards d’euros d’actifs (au
30 septembre 2025). Tikehau Capital a développé un large éventail d’expertises dans quatre classes d’actifs
(crédit, actifs réels, private equity, capital markets strategies) ainsi que des stratégies axées sur les solutions multi-
actifs et les situations spéciales. Dirigé par ses cofondateurs, Tikehau Capital est doté d’un modèle économique
différenciant, d’un bilan solide, d’un accès privilégié à des opportunités de transactions au niveau mondial et d’une
solide expérience dans l’accompagnement d’entreprises et de dirigeants de grande qualité. Profondément ancré
dans l’économie réelle, Tikehau Capital fournit des solutions de financement alternatives sur- mesure et innovantes
aux entreprises qu’elle accompagne, et s’emploie à créer de la valeur à long terme pour ses investisseurs tout en
générant un impact positif sur la société. S’appuyant sur des fonds propres importants (3,1 milliards d’euros au 30
juin 2025), le Groupe investit son capital aux côtés de ses clients-investisseurs au sein de chacune de ses
stratégies. Contrôlée par son management, aux côtés de partenaires institutionnels de premier rang, Tikehau
Capital est guidé par un esprit et un ADN entrepreneurial forts, partagés par ses 730 employés (au 30 septembre
2025) répartis dans ses 17 bureaux en Europe, en Asie et en Amérique du Nord.
Tikehau Capital est cotée sur le marché réglementé d’Euronext à Paris, Compartiment A (code ISIN :
FR0013230612 ; Ticker : TKO.FP). Pour en savoir plus, visitez le site : https://www.tikehaucapital.com/fr.




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Image 7 : Juliette Mouraret – +33 1 53 70 74 70
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Julie Tomasi – +33 1 40 06 58 44
shareholders@tikehaucapital.com



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résultats futurs et les objectifs ne sont pas garantis.

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des études de cas ou prévisions. Toutes les références aux activités de conseil de Tikehau Capital aux États-Unis
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